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与装修公司签合同要注意什么

   转载 发?#38469;?#38388;2019-04-24 11:04:54   来源老俞谈装修   举报
导读1详细的项目预算清单根据装饰公司的设计方案结合确定好委托装修公司施工的项目制定一份详细的预算项目清单一经确定不再更改避免更改扯皮2详细的施工图纸(1)立面图通过立面图能够直观地看到成品的效果如果配上效果图...

1详细的项目预算清单

根据装饰公司的设计方案结合确定好委托装修公司施工的项目制定一份详细的预算项目清单一经确定不再更改避免更改扯皮

2详细的施工图纸

(1)立面图

通过立面图能够直观地看到成品的效果如果配上效果图更佳主要看门扇的宽度高度颜色面板油漆式样等的规定

(2)侧立面图

通过侧立面图主要是看深度如鞋柜衣柜书柜电视柜酒柜矮柜等等

(3)内部结构及处理图

通过内部结构及处理图纸主要是看以下几点内容

内部空间功能分割是否合理如衣柜哪里挂大衣哪里挂西装哪里装裤抽哪里放抽屉哪里放内衣哪里放领带哪里放首饰存折等等

内部空间间距跨度是否过大过大容易出现打兜现象另外现在的衣柜有大部分采用成品?#35780;牛?#27492;?#26412;?#35201;考虑?#35780;?#38376;是否挡住抽屉和裤抽无法拉出还有设计时不要把抽屉和裤抽?#30830;?#22312;有床头柜的那一边避免床头柜挡无法拉出

一般柜内部采用以下几种方式处理

内部采用饰面板贴饰其优点是经久耐用档次高美观缺点是饰面板+胶水+油漆会造成二次污梁

内部用砂纸打磨做混水油漆或用清水油漆处理这样污染稍小一点但柜内很长时间?#22815;?#26377;苯的味道

内部贴饰波音软片波音软片有各种不同花色物美价廉且操作简单方便污染比较小没有异味但使用期限只有10年左右真不行到时可以?#21512;?#26469;自己动?#31181;?#26032;粘贴

切记图纸不全不可签订装修合同没有详细的施工图纸根本就没办法知道该值多少钱制作工艺的简单与复杂直接关系到价格高低再说如果立刻签合同签完合同就要支付30左右的工程款没有图纸还不知道东西做成什么样的钱交?#21496;?#22833;去了主动权最好是陪同设计师带上图纸到工地?#27542;?#26681;据工地?#27542;?#26657;对一下图纸尺寸是否有太大误差如有误差及时修改后经过签字认可这份图纸方可有效然后按图施工不再更改避免扯皮

3详细的材料供应明码标价清单

搞清楚装饰公司提供的所有材料的品牌产地规格单位单价质量要求环保要求等有了这样一份明码标价的材料清单在手上你到市场上去打听价钱也就有据可依了

装修案例

李女士请了上海一家装饰公司装修在只有两张效果图的情况下就签订了装修合同?#21046;?#30528;设计师说的两句话李女士夫妇就相信了我?#21069;?#20320;家做得非常漂亮把你家做得跟效果上一样漂亮合同总价为53万元价格相?#22791;]?#24212;该使用最好的材料才行但签合同时关于用什么品牌的材料家具的详细尺寸等都没有规定只有部分材料简单地标注了一下价格那么以后装饰公司想用什么材料完全取决于他们

当工程进行到一半的时候李女士夫妇感觉有点不对劲找到了我我们到工地?#27542;?#19968;看制作家具的板材特别差整个工地?#33268;?#30528;一股浓浓的甲醛味各种材料的品质都较差我?#19988;?#27809;有办法下手追究他们的材料不好他们说合同就是这样定的态度相当傲慢我们建议立印停工封闭门窗请环保部门来检测一下污染好在李女士签合同时写下了一句话装修不环保无条件退还工程款李女士一家五口住在一起上有老人下?#34892;?#23401;所以对环保要求比?#32454;ߡ?#21518;来环保检测结果是甲醛?#29616;?#36229;标李女士也就此与装饰公司终止了装修合同

4详细的制作工艺说明

跟任何一个装饰公司签订装修合同都少不了一份详细的制作工艺说明对不同的地方用哪些不同的材料要有一个明确的规定如木制品是?#30340;?#32447;条收边还是木皮收边门是实芯门还是空?#20037;牛?#32447;条和面板是天然的还是人造的乳胶漆是否上建筑胶水固底和抗碱底漆墙地砖的铺贴是否墙压地砖缝是否全部对齐等等都要有书面文字约定到时候工程质量就按照这个进行验收

5合同签订必须注意的条款-预算款项的约定

为了避免装饰公司恶意预算套头导致装修开支越搞越多装修业主在签订装修合同时补充上这样一个条款只要预算项目不增减预算和决算总款之间上下浮动不?#24066;?#36229;过5如果超过这个界限将被视为套头业主有权不再付款公司无条件将剩余工作做完这样可以预防装修公司恶意增加费用并控制装修预算

老俞有话说常听到业主说**装修公司的价格便宜多少多少其实装修不仅仅要看价格还要看材料是否环保施工人员手艺如何公司管理是否规范否则是简单的价格是没有可比性的

申请免费量房,上海业主加QQ2880328110可获得免费礼品一份

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