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只有开发商的购房合同和发票的房子比市价便宜一半能买吗

   转载 发?#38469;?#38388;2019-04-24 11:05:10   来源絮叨君   举报
导读只有开发商的购房合同和发票的房子比市价便宜一半能买吗今天看了两套房都是未办理产权证的房主只有开发商的购房合同和发票价格是相当诱人只有市价的一半这样的房子你会买吗首先絮叨为您分析下购买之后会遇到的问题一...

只有开发商的购房合同和发票的房子比市价便宜一半能买吗

今天看了两套房都是未办理产权证的房主只有开发商的购房合同和发票价格是相当诱人只有市价的一半这样的房子你会买吗

首先絮叨为您分析下购买之后会遇到的问题

一房主反悔

即便房主把购房合同和发票都给了你但那些凭证上面都是原房主的名字将来有一天他反悔了你怎么办要知道法律上本来就不保护没产权房子的交易?#35789;?#38393;到了法庭你也没办法胜诉的因为这类房子本身就是违建物法院有权不受理

二投资亏本

虽然价格很低但用来投资出租也得十几年以后才能收回本谁又能说得?#38469;?#24180;之后这片建筑会不会被拆迁一旦面临拆迁了你是一分钱都拿不到赔偿的

三没办法融资

银行也不会贷款给你一旦你急需用钱这类房子是得不到抵押贷款的要是找不到接盘的人只能一直?#20197;?#33258;己手里等于是投了一笔死钱

所以千万别图便宜买这类房子要买咱就买正规有房本的房子买了安心住着也安心

两百平方的房子带电梯只卖40万没产权你要吗

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